Voor ons kantoor Utrecht is Cushman & Wakefield op zoek naar een Junior Technical Property Manager binnen het Retail Team. Ben jij een expert op alle aspecten van het technisch beheer en onderhoud van onroerend goed of wil jij je daar graag verder in ontwikkelen binnen een brede vastgoed portefeuille? Lees dan verder!

De afdeling Asset Services is verantwoordelijk voor het maximaliseren en optimaliseren van de waarde van retail, kantoren, logistiek en bedrijfsruimten verspreid door heel Nederland voor nationale en internationale opdrachtgevers. Dit doen wij door actief en effectief commercieel, technisch en financieel management. Het team van Asset Services bestaat uit ca. 125 medewerkers.

Wat ga je doen
Als Junior Technical Property Manager ben je medeverantwoordelijk voor de relatie met de huurders en de opdrachtgever. Dit bereik je door continuïteit in kwaliteit in dienstverlening. Je levert samen met het accountteam toegevoegde waarde naar de opdrachtgever en de huurders in je portefeuille door op te treden als adviseur, onderhandelaar, vraagbaak en strateeg. De verwachtingen van de (internationale) opdrachtgever overtreffen en het creëren van (commerciële) kansen is voor jou geen enkel probleem. Je onderhoudt de contacten met de opdrachtgevers en draagt zorg voor een juiste naleving van de in de beheerovereenkomst gemaakte afspraken. Ook geef je sturing aan de bedrijfsprocessen en adviseer je ten aanzien van verbeteringen. Verdere werkzaamheden:

• het (mede) opstellen van (meerjaren) onderhoudsbegroting en periodieke managementrapportages;
• het aansturen en coördineren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden door derden, alsmede de aansturing van eventuele huismeesters;
• het aannemen, afhandelen en zo nodig inspecteren van storingen en reparaties;
• het aanvragen en beoordelen van offertes van externe uitvoerders en het initiëren en begeleiden van planmatig- en groot onderhoud;
• het bijwonen van voortgangsgesprekken met eigenaren en controleren van facturen van uitgevoerde werkzaamheden;
• het opstellen van property inspectie rapportages en HSSE inspecties;
• het inspecteren en opleveren van vrijkomende ruimten bij mutatie alsmede het verzorgen van de administratieve vastlegging daarvan, inclusief het doen van voorstellen tot eventuele verbetering;
• het periodiek toetsen van de marktconformiteit van aangaande onderhouds- en leverancierscontracten;
• het voorbereiden van eigenaars en servicekosten begrotingen, het bijhouden van de budget versus actuals en het mondeling als schriftelijk communiceren met huurders, leveranciers en derde partijen.

Wat zoeken wij

• 1-3 jaar werkervaring in Technical Property Management, Assetmanagement of vergelijkbaar;
• Mbo/Hbo werk/denkniveau met een afgeronde technische opleiding;
• in het bezit van een VCA vol;
• goede beheersing van de Nederlandse én Engelse taal in woord en geschrift;
• je hebt duurzaamheid en veiligheid hoog in het vaandel staan;
• je herkent commerciële kansen, creëert deze en handelt ernaar;
• de verwachtingen van de opdrachtgever en de huurders willen overtreffen;
• vernieuwend en vooruitstrevend te werk gaat en “outside the box” kan denken;
• een flexibele en proactieve klantgerichte instelling, een collegiale houding, doorzettingsvermogen en een juiste werkmentaliteit.

Wat we jou bieden

• ruimte voor eigen initiatieven, veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid;
• een informele werksfeer waarin je samenwerkt met enthousiaste professionals;
• dé kans om je talenten te benutten en verder te ontwikkelen binnen de meest toonaangevende vastgoedadviseur;
• een werkplek op loopafstand van Utrecht Leidsche Rijn station;
• goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden (waaronder een bonusregeling, reiskostenvergoeding, pensioenregeling, werkgeversbijdrage zorgverzekering, lidmaatschap sportschool).

Wie wij zijn
Bij Cushman & Wakefield combineren ons wereldwijde kennisnetwerk met innovatie, ondernemerschap en diepgewortelde lokale marktkennis. Om toonaangevend te blijven zorgen we ervoor dat onze professionals worden gefaciliteerd in hun aanhoudende zoektocht naar innovatieve oplossingen in de veranderende wereld. We investeren in menselijke duurzaamheid door te investeren in het opleiden van de vastgoedadviseur van de toekomst. We zijn erop gericht wereldwijd toptalenten aan te trekken en te behouden. Want juist onze mensen maken voor onze klanten het verschil, elke dag opnieuw. Zij vertalen ideeën naar duurzame oplossingen. Zij werken vandaag aan de vastgoedmarkt van morgen. Als zij toekomstige ontwikkelingen begrijpen kunnen ze mondiale trends duiden. Dit maakt ons een vooruitstrevende en dynamische adviseur die duurzame waarde creëert door de unieke combinatie van inzicht, innovatie, actie- en resultaatgerichtheid. Wereldwijd telt de organisatie 51.000 professionals, in Nederland werken we vanuit 11 kantoren met circa 600 professionals.

Wil jij bijdragen aan What’s Next?
Als jij jezelf herkent in dit profiel, dan komen we graag met jou in contact. Direct solliciteren kan door jouw motivatie en C.V. te sturen naar recruitment.nl@cushwake.com.

Een Verklaring Omtrent Verdrag (VOG) maakt onderdeel uit van onze sollicitatieprocedure. Uiteraard kun je rekenen op een vertrouwelijke behandeling van je sollicitatie.