Asset Manager – QB Real Estate Management

Bedrijfsprofiel:
QB Management (“QB”) is een asset manager van private vastgoedfondsen en -beleggingen in Nederlands commercieel onroerend goed in diverse sectoren. QB is in 2019 opgericht en is een dochteronderneming van Boelens de Gruyter (“BdG”) en QUAN Investors (“QUAN). QB is naast de asset manager van de beleggingen van BdG en QUAN, ook asset manager voor andere beleggers cq beleggingsfondsen.

Met een jong en enthousiast team voert QB het dagelijkse management over een aantal commerciële vastgoedportefeuilles (met name kantoren, bedrijfsgebouwen en horeca). De kantoor en bedrijfsruimte portefeuille telt ruim 250.000 m² verdeeld over ruim dertig gebouwen en verhuurd aan meer dan 200 huurders. Tevens is QB portefeuille manager van de horeca portefeuille van Heineken met circa 700 horecazaken.

Het hoofdkantoor in Amsterdam heeft spectaculair uitzicht op het IJ en kenmerkt zich door haar creatieve, energierijke en positieve sfeer.

Voor de uitbreiding van het team zoekt QB een Asset Manager.

Functieprofiel:
Als Asset Manager ben je (samen met je collega’s) verantwoordelijk voor het managen en optimaliseren van het totale risico en rendement van de beleggingsportefeuille. De portefeuille kenmerkt zich door een grote variëteit, waardoor de werkzaamheden geen dag hetzelfde zijn.

De Asset Manager is daarbij vooral in commerciële zin bezig met het optimaliseren van het rendement en de waarde van de beleggingsobjecten in de portefeuille. Daarnaast ben je het directe aanspreekpunt voor de huurders, makelaars, externe beheerders, ontwikkelaars en overige stakeholders. Je begeleidt alle benodigde processen in brede zin en fungeert als ‘spin in het web’ binnen jouw portefeuille.

De Asset Manager zal in zijn/haar functie de volgende taken onder zich krijgen:

  • Optimaliseren van vastgoed exploitaties door verhogen huurinkomsten, verlagen van leegstand en verbeteren of vernieuwen van bestaande huurcontracten binnen de portefeuille;
  • Implementeren van verhuurstrategieën en verder ontwikkelen van nieuwe concepten;
  • Optimaliseren van het gebouw qua staat, duurzaamheid, bestemming, functioneren, grootte, etc., in relatie tot haar directe omgeving;
  • Het verkopen van beleggingsobjecten;
  • Aansturen van (externe) beheerorganisaties en makelaars;
  • Het uitvoeren van het KYC proces bij het ‘on-boarden’ van nieuwe huurders;
  • Opstellen en/of controleren van huurovereenkomsten;
  • Verantwoordelijk voor duidelijke kwartaal en jaarrapportages in samenwerking met de finance afdeling;
  • Het beoordelen van de administratie en jaarrekeningen;
  • Het beoordelen en controleren van de servicekosten afrekeningen en budgetten.

Kandidaat profiel:
Indien jij commercieel vaardig bent en affiniteit hebt met vastgoed, cijfers en techniek, dan maken wij graag kennis met jou.

  • Je beschikt over een afgeronde opleiding op HBO- of academisch niveau;
  • Circa 3 à 10 jaar werkervaring in een soortgelijke functie;
  • Je bent goed in het opbouwen van relaties;
  • Je bent bedreven in het doen van onderhandelingen;
  • Goede kennis van de commerciële vastgoedmarkt;
  • Je bent ondernemend, neemt initiatieven en durft je mening op een goede wijze naar voren te brengen;
  • Je bent stressbestendig, flexibel en je bent in staat meerdere taken tegelijkertijd uit te voeren;
  • Je weet jezelf goed te presenteren en schakelt makkelijk in je communicatie naar verschillende actoren in een proces;
  • Je verliest je niet snel in details en je bent analytisch;
  • Je bent een team-player.

Wij bieden:

  • Een uitdagende fulltime baan binnen een groeiend bedrijf met een professioneel team van gedreven mensen;
  • Een prettige, informele en collegiale werkomgeving waarbinnen veel ruimte is voor initiatieven en ideeën;
  • Een marktconform salaris en uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden;
  • Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei waarin je al vanaf het begin verantwoordelijkheden naar je toe kan trekken.

Reageren kan per mail via aemilia@boelensdegruyter.nl t.a.v. Aemilia Broekman. NB: alleen volledige sollicitaties (motivatiebrief en curriculum vitae incl. pasfoto) worden in behandeling genomen. Wil je meer informatie over de vacature? Neem dan contact op met Aemilia Broekman via 020 630 65 30 of aemilia@boelensdegruyter.nl.

Acquisitie n.a.v. deze advertentie wordt niet gewaardeerd.