Ik ben Juul Derks, Head of Investments bij Green Real Estate. In deze functie ben ik verantwoordelijk voor onze aan- en verkoop in alle sectoren van de vastgoedmarkt. Ook maak ik deel uit van het Management Team. 

Green is het vastgoed investeringsbedrijf van de familie Zeeman. Vanuit dit bedrijf investeren we voor de lange termijn. Door de inzet van familiekapitaal, een breed, loyaal netwerk en door rekening te houden met de omgeving, zijn wij in staat ons investeringsbeleid duurzaam in te richten. Wij investeren en ontwikkelen voor eigen portefeuille, in woningen, winkels en kantoorgebouwen waarbij we focussen op levendige binnenstedelijke gebieden waar we deze functies bij elkaar kunnen brengen. We zien de rol van vastgoed fundamenteel veranderen als gevolg van sociaal-maatschappelijke en technologische trends. Of dit nu gaat om het klimaat, oude plekken nieuw leven inblazen of stedelijke verdichting. Wij kiezen voor díe plekken waar we een unieke verbinding kunnen realiseren tussen het vastgoed, de mensen die het gebruiken en de ambities die zij er willen realiseren.

Mijn achtergrond

Ik woon met mijn gezin met vier jonge kinderen in hartje Amsterdam. Ik sport graag en heb daarin een voorkeur voor competitief sporten. De laatste tijd vind ik dit bijvoorbeeld in squash en padel. Ideale sporten om in korte tijd alles te kunnen geven.

In 1998 startte ik mijn studie Internationale Bedrijfskunde aan de Universiteit van Maastricht. Dit waren enerverende jaren middenin de dot.com internet bubble. In 2003, direct na mijn afstuderen, ben ik gestart als ondernemer.  Met EIG-AG heb ik tezamen met drie partners een vastgoedonderneming opgericht gericht op Duits vastgoed. Hiervoor heb ik twee jaar in Berlijn gewoond om daar het hoofdkantoor van de organisatie op te zetten en te structureren. Daarna, in het voorjaar van 2007, ben ik naar The Ibus Company (thans Rubens Capital) gegaan. Hier hield ik mij bezig met de aankoop en het asset management van Duitse woningen. Om meer gevoel te krijgen bij het Nederlands vastgoed te krijgen ben ik vervolgens naar Annexum gegaan. Hier heb ik mij met name beziggehouden met kantorenportefeuilles  (oa. voor ROBECO) en met de oprichting van Annexum International (nu ARC Real Estate). In 2014 ben ik partner geworden bij SEBALD (nu RPGAM), waar ik in 6 jaar tijd een grote vastgoedportefeuille (incl. ontwikkelposities) heb opgebouwd voor een Nederlandse familie. Minder dan twee jaar later ben ik gevraagd als Head of Investments bij Green waar ik met veel plezier de vastgoedportefeuille van Green herstructureer.

Waarom ik mentor geworden ben

Een aantal jaren geleden ben ik met Fresh op studiereis naar Hong Kong geweest. Daar was ook Fresh-oprichter Christiaan Swen bij, die ik ken vanuit mijn studententijd uit Maastricht. Het was een mooie, inspirerende en vooral verfrissende ervaring om bijna twee weken met een enthousiaste groep vastgoedfanatiekelingen door te brengen in een andere omgeving en een andere cultuur. Tot op de dag van vandaag is de groep van deze studiereis nog altijd een hechte club. Voor mij was de belangrijkste take-away van deze reis dat persoonlijke ontwikkeling in onze sector vooral neerkomt op nieuwe dingen blijven leren en doen, mensen leren kennen en plezier maken. Ik zet mijn bijna 20 jaar ervaring in de sector graag in voor jong talent. Door mijn grote netwerk open te stellen voor een mentee en mijn achtergrond, kennis en kunde te delen en over te dragen aan ambitieus jong talent dat nog aan het begin van zijn of haar vastgoedcarrière staat.

Wat een toekomstige mentee kan verwachten van mij

Twintig jaar met de welbekende ‘poten in de modder’ te hebben gestaan hebben mij geleerd conceptueel en pragmatisch naar vraagstukken te kijken. Investeren in vastgoed is deels gedegen research en deels ervaring (intuïtie), maar ook knopen doorhakken. Ik denk in mogelijkheden en kansen, een houding van waaruit ik graag een mentee begeleid in de richting die hij of zij wil inslaan.  In het begin van mijn carrière zag ik overal kansen en wilde ik niks missen. Zelf wilde ik aan het begin van mijn carrière niets missen. Pas nadat ik duidelijk keuzes ben gaan maken, kwam mijn loopbaan in een stroomversnelling. Een belangrijke ervaring waar een mentee zijn of haar voordeel mee kan doen. Ik kijk uit naar een professionele, inspirerende en vooral ook leuke samenwerking met een mentee in de komende jaren. Op naar de successen!