Asset Manager – Mileway

We offer an opportunity you simply won’t find anywhere else. In less than four years, Mileway has grown into Europe’s leader in last mile logistics real estate, with a 450-plus team across more than twenty-six offices in eleven countries.

We’re looking for a high calibre Asset Manager to join us on our adventure in Amsterdam. You’ll be part of a young, dynamic team, working alongside colleagues from all over the world. You’ll report directly to the Regional Director to build and consolidate our position as the market leader in last mile real estate.
As Asset Manager, you will execute our asset management strategy including lease and property management. You will be expected to lead and drive the management of our premium asset portfolio while making great connections and building our local and national relationships.

The right candidate has not only the drive and discipline to handle the day to day, but the ambition to grow with us as we develop an unparalleled opportunity as the principal player in last mile real estate. 

Working at Mileway

While we have already achieved a lot – our international, “can do” team, is only just getting started – we want to reshape our industry for the better. 

Mileway set out to be a different kind of real estate company from the beginning, like our cloud-based IT infrastructure and our team’s ability to flex across borders, combining the best of local knowledge with the pooled expertise of a pan-European business.
 
At Mileway, we believe company growth comes from supporting the growth of our combined capabilities. This is why we have our own inhouse learning & development program where personal, professional and business development go hand in hand – supporting you in your own bespoke career development. While your base will be the Amsterdam office, we will give you flexibility to work some of the week from home. We’ll also equip you with a state-of-the-art technology package that helps you keep in touch, wherever you are. 
 

What you’ll do

  • Implement a sustainable asset management strategy for existing and future assets
  • Challenge and put forward a recommendation for the annual asset budget for each asset as the initial part of the overall business plan
  • Manage all lettings, renewals, rent reviews, lease surrenders, and associated capital expenditures, and approve the commercial deals within your thresholds;
  • Track the risk criteria for each asset, spot red flags and inform the management team of any warning signals Deliver insights through market intelligence
  • Look for and exploit opportunities for acquisitions, developments, extensions, and refurbishments to add value in our asset portfolio, while working closely with the Transaction Manager
  • Collaborate with the technical property management team to ensure capex items and maintenance plans are executed according to plan
  • Work together with the admin property management team to ensure collections and arrears are well managed
  • Take a leading role in implementing our ESG ambitions as ESG is fully integrated in our business strategy, operations, key processes, and decision making
  • Build a great network of regional and national consultants and colleagues
  • Select and manage outsourced expertise
  • Use your experience and drive to innovate, providing continuous first is class service to our customers by maintaining a warm and productive relationship with your customers.

What you’ll bring

  • Your standout track record, with 4 to -6 years’ asset management experience.
  • Experience in logistics and light industrial is particularly relevant, but you can also bring what you’ve learned from working other asset classes and / or within property management.
  • You can demonstrate how and where you’ve added value and have great negotiating skills
  • An in-depth knowledge of the last mile real estate realm. You’ll understand the real estate market and its customers and be able to spot and act on opportunities
  • Local knowledge of the market and networks
  • Your head for numbers. You can validate valuations and build forward-looking financial projections
  • Your communication skills as a Dutch native speaker and fluency in English
  • Your education in a relevant university degree
  • Attention to detail and your head for numbers. You will have great analytical and financial skills
  • You are a great team player, you can effectively lead projects, and inspire team members and colleagues.

Our mission is to be the most customer and environment focused last mile real estate company in Europe, creating space for businesses to grow sustainably. To get there, we live our values: Drive, Trust, Grow, Together.

Interested?

Apply through this apply button.

Adviseur Strategie & Beleid – de Alliantie

Als Adviseur gaat jouw hart sneller kloppen van onderwerpen als volkshuisvesting, portefeuillesturing, rendementsdenken en duurzaamheid. Je ziet waar verbetering mogelijk is, en door je netwerktalent breng jij de buitenwereld naar binnen! Strategie zet je om naar operatie, zodat ambities gerealiseerd kunnen worden. Zie jij je al in deze functie? Lees verder!

Bij de Alliantie geloven we dat iedereen mee moet kunnen doen met de samenleving. Wij bieden mensen een thuis, een plek die bijdraagt aan een goede kwaliteit van wonen en leven. Nu én in de toekomst. 

Wij zoeken op ons hoofdkantoor in Hilversum een Adviseur Strategie & Beleid voor 32- 36 uur per week.  

Jouw werk  

Jij gaat fluitend naar je werk, want jouw interesses en kwaliteiten krijgen hier alle ruimte! Jouw kennis van en interesse in de volkshuisvesting, portefeuillesturing, rendementsdenken en duurzaamheid maken dat dit werk je op het lijf geschreven is. Breng jij door jouw externe gerichtheid en netwerk de buitenwereld naar binnen, dan zijn wij op zoek naar jou! 

De wekker gaat   

Je bent lekker op tijd vandaag en kiest je werkplek uit. Bij je eerste kop thee kom je Anette tegen. Naast jullie weekendplannen bespreken jullie ook wat er op de agenda staat vandaag.  

Jouw dag begint met het wekelijkse Strategie & Beleid afdelingsoverleg. Jullie bespreken onder andere de laatste ontwikkelingen voor corporaties, en een collega geeft een presentatie over een duurzaamheidsproject waar hij aan werkt. Na het overleg staat een korte afspraak me een assetmanager over een voorgenomen investering. Je geeft hem advies bij een aantal vragen die hij heeft. Daarna werk je verder aan de het uitrollen van Total Cost of Ownership (TCO) binnen de Alliantie.  

Lunchtijd! Samen met je team ga je naar ons gezellige bedrijfsrestaurant waar een versbereide lunch klaar staat en je tijd hebt om bij te kletsen met je collega’s.  
 
Aansluitend bereid met collega’s uit de regio’s de sessie voor om een aantal afgeronde investeringsprojecten te evalueren. Vervolgens heb je ruimte in de agenda om aan de slag te gaan met opmerkingen die in het directieteam zijn gemaakt over een grondexploitatie notitie, die jij hebt ingebracht bij hen. 

Je sluit de dag af na een korte brainstorm met een collega over de wijze waarop we CO2-beprijzing bij investeringen willen implementeren.

En verder… 

Strategie & Beleid is binnen de Alliantie het kenniscentrum op het gebied van wonen, vastgoed en duurzaamheid. We adviseren en versterken de regio’s in het ontwikkelen en realiseren van hun meerjarenstrategie. We werken aan organisatie brede thema’s, nieuw beleid en nieuwe opgaven en helpen de organisatie om deze te realiseren. We denken mee over de implementatie van nieuwe opgaven en bekijken vooraf wat de gevolgen (kunnen) zijn voor de organisatie. Als adviseur Strategie & Beleid; 

  • Zorg je voor het ontwikkelen, implementeren en evalueren van beleid en strategie, met specifieke aandacht voor vastgoed en onderhoud; 
  • Lever je een bijdrage aan het sturen op de waarde van de vastgoedportefeuille onder meer door het adviseren van collega’s in de regio op vastgoedsturing, door gebruik te maken van jouw kennis van vastgoedrekenen en te werken aan onze modellen die we gebruiken bij investeringsbeslissingen; 
  • Adviseer je het management/ de directie over de (financiële) randvoorwaarden om onze strategie te realiseren; 
  • Volg je actief ontwikkelingen in de markt en op het professionele vakgebied en vertaalt deze in bruikbare scenario’s (Alliantie-breed), strategische keuzen, beleid, nieuwe methodieken en het optimaliseren van de beleidscyclus; 
  • Denk je mee over de koers van de organisatie en doet verbetervoorstellen; 
  • Als netwerker en een verbinder beweeg je je gemakkelijk zowel binnen als buiten de Alliantie. 

Extra leuk 

  • Een jaarcontract met aansluitend vast dienstverband bij goed functioneren;   
  • Een mooie baan bij een organisatie met een groot maatschappelijk belang;  
  • Een goed salaris, tussen de € 3.969 en € 5.361 bruto per maand op basis van 36 uur (schaal J conform CAO Woondiensten);    
  • Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder;    
    1. Flexibel werken, zodat een privé/werkbalans goed in te richten is    
    2. Veel mogelijkheden voor opleidingen en persoonlijke ontwikkeling    
    3. Ruimte voor eigen initiatief   
    4. Vanzelfsprekend een laptop en telefoon van de zaak   
  • De mogelijkheid om je eigen arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen, bijvoorbeeld met extra vrije dagen, een fietsenplan of bedrijfsfitness;  
  • Wij werken hybride, dat betekent dat je zowel thuis kan werken als op kantoor. Ons moderne, lichte kantoor vlakbij NS Station Hilversum beschikt over tal van goed uitgeruste en comfortabele werk- en overlegplekken. 

Wie ben jij  
Bij de Alliantie draag je bij aan een maatschappelijk belang: betaalbare, goede huizen in fijne buurten, en huurders die tevreden wonen. Wij passen bij elkaar, wanneer je WO werk- en denkniveau hebt en relevante werkervaring als vastgoedadviseur, taxateur, projectmanager of assetmanager meeneemt. 

Daarnaast beschik je over goede communicatieve en analytische vaardigheden, én maak je makkelijk contact met onze stakeholders. Je bent een resultaatgerichte adviseur met sterke analytische vaardigheden, hebt affiniteit met onderzoek, het werken met data en modellen, én je hebt ervaring met projectmatig werken.   
 
Je volgt proactief de ontwikkelingen op het eigen vakgebied en hebt interesse in de financiële aspecten, die horen bij vastgoedsturing. Ook heb je ervaring met vastgoed-rekenen.  

Zijn wij een match?   
Leuk dat je interesse hebt. Solliciteer direct via de button, we kijken uit naar jouw sollicitatie!  
Meer weten? Neem contact op met Miranda Degger, manager Strategie & Beleid (ad interim), op  06-54362991

Een pre-employment screening is onderdeel van de sollicitatieprocedure.  
  
Zzp’ers, uitzend- of wervingsbureaus hoeven niet op deze vacature te reageren.  
Wij werken samen met prefered suppliers.  

Plan- en Programma Econoom – Gemeente Almere

Een belangrijke functie in het beheer van de financiële aspecten binnen gebiedsontwikkelingen! Solliciteren kan via deze link: https://www.werkenbijalmere.nl/vacatures/plan–en-programma-econoom-295166/solliciteren

SLUITINGSDATUM 01-01-2024 | BETREFT EEN TIJDELIJKE FUNCTIE VOOR 2 JAAR

Dit is zo’n rol, die jij niet vaak tegen zult komen! Een rol, die jou de kans biedt om een kijkje te nemen in de keuken van een gemeente die volop bezig is met gebiedsontwikkeling. En dan ook nog zo’n rol, waarbij jij volop kan investeren in jouw eigen ontwikkeling. Jij gaat weer weg als een (nog) grotere plan- en programma econoom! Óf jij raakt gefascineerd door het gemeentelijke speelveld en zoekt jouw weg verder binnen onze organisatie. Kansen genoeg in ieder geval!

WAT GA JE DOEN

Als plan- en programma econoom heb jij een enorm belangrijke rol in het beheer van de financiële aspecten binnen gebiedsontwikkelingen. Doordat jij invulling geeft aan deze rol, draag jij bij aan de groei en ontwikkeling van onze stad. En als plan- en programma econoom geef jij deze invulling voornamelijk op het gebied van grondexploitaties en particuliere projecten.

De kern is steeds: Hoe zorgen wij er voor dat de gemeente de kansen pakt die er zijn en tegelijkertijd verantwoord omgaat met de risico’s?

Jij bent vanaf de start betrokken bij projecten, waarbij jij zorgt voor heldere kaders aan de voorkant. Maar ook bij de uitvoering van projecten heb jij een belangrijke taak in het controleren en toetsen van alle werkzaamheden. Daarmee zorg jij er voor dat er gewerkt wordt volgens de afgesproken kaders en daarmee borg jij dat projecten financieel gezond blijven. Tenslotte beheer je het vermogen van het grondbedrijf, en rapporteer je daarover naar de gemeenteraad.

Om bovenstaande op gedegen wijze te kunnen zijn, zul jij een gevarieerd takenpakket hebben. Hierbij kun jij bijvoorbeeld denken aan:

  • Het opstellen en bijwerken van ons gemeentelijke grondbeleid;
  • Het opstellen van de kaders waarbinnen alle grondexploitaties moeten worden opgesteld;
  • Advisering op vraagstukken, die als onderwerp grondexploitatie en particuliere ontwikkeling hebben;
  • Het actualiseren van het meerjaren programma gebiedsontwikkelingen en advisering aan het bestuur over het vermogensbeheer.

Wij beseffen ons dat dit een hele lijst aan taken en verantwoordelijkheden is en uiteraard sta jij hier niet alleen voor aan de lat. Jij werkt nauw samen met jouw collega, een senior plan- en programma econoom. Hij beschikt over voldoende kennis en kunde om voor jou als vraagbaak te fungeren. Daarnaast werken jullie ook nog samen binnen een team van financials.

WIE BEN JIJ

Als professional ben jij standvastig en durf jij te gaan staan voor jouw zaak. Doordat jij bekend bent in de wereld van projectontwikkeling, heb jij namelijk geleerd dat dat essentieel is om jouw rol op gedegen en krachtige wijze in te vullen. Jij schuwt een pittig gesprek dan ook niet, sterker nog; jij weet dat dit af en toe nodig is om samen tot een nog beter resultaat te komen. In zo’n gesprek kom jij beslagen ten ijs, jij hebt je goed voorbereid en kunt jouw eigen standpunten en belangen, maar ook die van jouw gesprekspartners. Jij ziet dan ook het grotere plaatje en weet daarin het organisatiebelang voorop te stellen, zonder daarbij voorbij te gaan aan andere stakeholders.

Als vanzelfsprekend is het van belang dat jij communicatief vaardig bent, aangezien jij veel zult schakelen met diverse partijen. Jij gaat open minded te werk en laat je niet afschrikken door wat weerstand. In jouw werk ben jij analytisch en nauwkeurig, jij pakt jouw werk zorgvuldig op. Verder kunnen wij jou het beste omschrijven als: leergierig, sensitief en in het bezit van een gezonde dosis lef.

Voor een goede invulling van deze functie, vragen wij van jou dat jij ervaring hebt opgedaan in de financiële sector. Werk jij bijvoorbeeld momenteel bij een profit organisatie en lijkt het jou een mooie kans om eens aan de andere kant van de tafel te zitten? Dan nodigen wij jou van harte uit om te reageren!

MEER OVER JOUW WERKOMGEVING

Als plan- en programma econoom kom jij te werken in het team grondzaken bij de financials op de afdeling economische ontwikkeling en grondzaken. Dit is een team van financiële deskundigen met een bescheiden omvang, maar veelomvattende taken. Het team is verantwoordelijk voor het grondbeleid en de uitwerkingen daarvan, zoals de grondprijzen, uitgiftevoorwaarden, kostenverhaal. Daarnaast adviseert het team de collega’s die de grondexploitaties uitvoeren en toetst het hun werkzaamheden. Ook volgen wij de relevante vastgoedmarkten en vertalen de trends in scenario’s voor het grondbedrijf.

Gemeente Almere laat zich kenmerken als een goed werkgever, waarbij een goede werk-privé balans hoog in het vaandel staat. Ook binnen de afdeling economische ontwikkeling en grondzaken is dit een belangrijk thema. Gezonde en gelukkige medewerkers, zorgen immers voor beter functionerende organisaties. Daarnaast is er aandacht voor jouw groei en ontwikkeling, zodat jij het meeste uit jezelf en uit jouw rol kunt halen.

Zoals jij hebt kunnen lezen, gaat het hier om een tijdelijke functie voor de duur van twee jaar. Maar als jij op jouw plek zit binnen onze organisatie, kun jij natuurlijk na deze twee jaar de mogelijkheden verder gaan verkennen binnen onze organisatie.

HET AANBOD

Van onze medewerkers verwachten we slagvaardigheid en inventiviteit. Ook in deze functie wordt dat van jou verwacht, maar in ruil daarvoor krijg jij een zeer betekenisvolle en uitdagende baan.

Daar horen dan ook nog goede arbeidsvoorwaarden bij:

  • Een arbeidsovereenkomst voor de duur van twee jaar;
  • Salaris van minimaal € 4.020 en maximaal € 6.470 per maand, o.b.v. 36-urige werkweek;
  • Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden;
  • 17,05% financieel keuzebudget bovenop jouw salaris;
  • De mogelijkheid om hybride te werken;
  • (Gedeeltelijk) betaald ouderschapsverlof;
  • Goede doorgroeimogelijkheden binnen de organisatie;
  • Uitgebreide keuze aan trainingen en opleidingen, zodat jij je verder kunt ontwikkelen.

SOLLICITEREN

Voordat de reactietermijn van 1 januari sluit bieden wij jou de mogelijkheid om informeel in gesprek te komen strategisch adviseur Erwin Daalhuisen (06-52783700) of onze recruiter Berthina Mulder (06-21345159) zodat jij beter de afweging kunt maken of deze vacature bij jou past.

Wacht niet tot de deadline met solliciteren, als jij enthousiast ben. Wij bekijken binnengekomen sollicitanten continu en bij het vinden van een geschikte sollicitant zullen wij dan ook snel schakelen. Daarmee kan het zo zijn, dat jij al snel een uitnodiging krijgt voor een gesprek. Met als resultaat dat de vacature vervuld kan zijn voor de genoemde sluitingsdatum en dus eerder van onze website verdwijnt.

Technisch Manager – Compact Real Estate Services

Compact Real Estate Services zoekt een enthousiaste collega voor de functie als Technisch Manager.

De functie:

Als Technisch Manager ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer van enkele portefeuilles van onze opdrachtgevers, waarbij jij samen met de property manager en collega technisch managers de directe gesprekspartner bent voor de huurders, leveranciers en opdrachtgevers. Het in goede staat houden van de portefeuille en het zorgen voor tevreden huurders zijn daarbij de speerpunten. Je regelt alle zaken op het gebied van techniek, het technisch dossier en verzorgt (technische) rapportages in nauwe samenwerking met jouw team. Als Technisch Manager ben je financieel, organisatorisch en kwalitatief mede verantwoordelijk voor het beheer van een aantal portefeuilles bestaande uit met name wijkwinkelcentra en supermarkten.

Je werkt in een ambitieus team van vastgoedprofessionals en hebt de volgende werkzaamheden:

  • Het verzorgen van alles wat er speelt in jouw portefeuille op het gebied van techniek, met goede ondersteuning vanuit de servicedesk en jouw commerciële en administratieve collega’s.  
  • Je sluit service- en onderhoudsovereenkomst, bewaakt de uitvoering hiervan en je bent contactpersoon voor de uitvoerende en adviserende partijen op locatie.
  • Opstellen van onderhoudsbegrotingen (MJOB), investeringsvoorstellen en verwerken in Yardi.
  • Uitvoeren van periodieke inspecties van de portefeuille en het opstellen van rapportages.
  • Signaleren van verbeteringen t.b.v. de exploitatie.
  • Aansturen van de uitvoering van onderhouds- en renovatieprojecten.
  • Afhandelen van de mutaties en het onderhouden van contacten met huurders.
  • Analyseren van de technische staat van de portefeuille en het ontwikkelen van een visie hierop.
  • Controleren van servicekostenafrekeningen.
  • Bijdragen aan de continue verbetering van de huurderstevredenheid binnen de portefeuille.
  • Je werkt nauw samen met o.a. asset managers, eigenaren en de overige teams.  

Wij zijn:

Compact Real Estate Services is de autoriteit op het gebied van vastgoedmanagement voor family offices, private investeerders en vastgoedfondsen. Vanuit een prachtige kantoorvilla in het centrum van Hilversum beheren wij vastgoed in heel Nederland. De portefeuille bestaat uit woningen in het midden- en hogere segment, kantoren, logistiek en winkels.

Ons team bestaat uit 27 medewerkers. Een gemotiveerd team wat met veel enthousiasme elke dag weer de beste service levert aan eigenaren en huurders. Wij onderscheiden ons door een persoonlijke aanpak, betrokkenheid van collega’s en nauwe samenwerking met huurders, leveranciers en eigenaren. Door die persoonlijke aanpak loopt iedereen net dat stapje harder, is het werk sneller klaar en is de kwaliteit van een hoog niveau!

Jij bent:

Wij zoeken vooral een fijne persoonlijkheid met relevante werkervaring voor deze functie, je dient te beschikken over kennis van vastgoedbeheer en vastgoedonderhoud. Daarbij is een afgeronde (installatie) technische of facilitaire opleiding een vereiste. Bovenal zijn jouw gezond verstand en doorzettingsvermogen voor ons de doorslaggevende factoren om jou een arbeidscontract aan te bieden. Je dient in het bezit te zijn van een rijbewijs B en in het midden van het land woonachtig te zijn.

Wij bieden:

Wij bieden een goed salaris met uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder een telefoon, laptop en auto van de zaak. Bij ons krijg je veel eigen verantwoordelijkheid en krijg je de unieke kans om bij te dragen aan onze groeidoelstellingen.

Interesse?

Je wordt verzocht jouw sollicitatie te richten aan Simon IJsseldijk via s.ijsseldijk@compact-res.nl. Voor vragen of extra toelichting kun je ook contact opnemen met Simon via e-mail of telefonisch via 0357676320 Een assessment kan deel uitmaken van de sollicitatieprocedure.

Projectontwikkelaar – Miss Clark

Wil jij graag meewerken aan betekenisvolle vastgoedontwikkelingen? Projecten die een plek duurzamer, socialer en mooier maken? Kom dan bij ons werken als projectontwikkelaar!

Wij werken met een jong en betrokken team aan de mooiste projecten in Nederland! Dit doen we samen met onze creatieve collega’s van De Mannen van Schuim vanuit ons kantoor in Den Haag. We geloven namelijk dat een goed concept de basis vormt om ons doel te kunnen bereiken; een mooie, duurzame en sociale plek voor de uiteindelijke gebruikers van de woningen, kantoren, winkels, hotels, publieke ruimte en voorzieningen.

Als projectontwikkelaar bij Miss Clark word je betrokken in elke fase van het ontwikkelproces. Je denkt mee over het concept en de ambitie van een ontwikkeling, bent bezig met de (bouw) technische vraagstukken van een ontwerpopgave, het verkrijgen van de benodigde vergunningen en weet moeiteloos over te schakelen naar de financiële haalbaarheidsanalyse van het project.

Ben jij een waarmaker met oog voor nieuwe ontwikkelingen? Neem je graag verantwoordelijkheid, ben jij nieuwsgierig en sta je open voor de continue veranderingen in onze samenleving? Heb je een WO werk- en denkniveau en werkervaring? Lijkt hard werken je leuk maar een goede work-life balance vind je even belangrijk? Kom dan bij ons werken!

Als projectontwikkelaar bij Miss Clark krijg je een afwisselend pakket aan taken. De belangrijkste taken bestaan uit:

  • Opzetten van het ontwikkelconcept;
  • Het uitvoeren van de haalbaarheidsstudies;
  • Het maken van ontwerpen die passen bij de wensen van de gebruikers;
  • Maken van planningen en begrotingen voor de desbetreffende projecten;
  • Onderhouden van contacten met alle stakeholders;
  • Het aansturen van ontwerpteam, adviseurs, architect, aannemer en andere specialisten;
  • Je verzorgt interne en externe coördinatie bij de ontwikkeling van projecten;
  • Zorg dragen dat alle benodigde vergunningen worden verkregen;
  • Bewaken van de ambities en kwaliteit gedurende het gehele ontwikkeltraject;
  • Tijdens de realisatiefase bewaken van de project en borgen van onze doelstellingen;
  • Het beheren van de budgetten en controleren van de voortgang.

Wij bieden:

Een uitdagende en afwisselende fulltime functie binnen een jonge, creatieve, ambitieuze en dynamische werkomgeving. Wij hebben een marktconform arbeidsvoorwaardenpakket, passend bij je ervaring, met goede secundaire arbeidsvoorwaarden.

Is deze uitdaging echt iets voor jou? Dan wordt het tijd dat we je ontmoeten! Kom langs voor een kop koffie en stuur ons je cv en motivatie. Als je vragen hebt kun je ons natuurlijk even mailen of bellen.

Contactpersoon:
Mocht je vragen hebben over deze vacature, neem dan contact op met Roel Willems (roel@missclark.nl / 06-51151528)

Contactgegevens:
Miss Clark
Burgemeester van Karnebeeklaan 6
2585 BB Den Haag
www.missclark.nl