Terugblik: Primevest / Career Monitor borrel

Tijdens de FRESH borrel bij Brouwerij Troost van afgelopen week hebben wij enkele FRESH’ers extra vrolijk het Hemelvaartweekend ingestuurd. Het was namelijk tijd om de uitkomsten van de FRESH Career Monitor 2024 te presenteren. Tijdens dit jaarlijks terugkerend onderzoek worden de carrièrekansen en arbeidsvoorwaarden van vastgoedprofessionals gepresenteerd, met hierbij uiteraard ook een hapje en een drankje, ter viering of ter troost.

Wij danken hiervoor FRESH Business Friend Primevest en Van Beuningen Executive Search.

Nieuwsgierig naar de uitkomsten van de FRESH Career Monitor 2024? De resultaten vind je hieronder:

 

Vier vragen aan Daan van der Hoeven | Envalue

 Kun je je zelf kort voorstellen?

Ik ben Daan, momenteel werkzaam als Team Lead van het Data & Analytics team bij Envalue. Met een achtergrond in bedrijfskunde, vastgoed en een sterkte affiniteit met IT-onderwerpen zet ik mij dagelijks in om de vastgoedmarkt slimmer en efficiënter in te richten. Mijn team en ik vormen het hart van Envalue en maken door de grootste hoeveelheid data op het gebied van vastgoed de sector inzichtelijk en transparant. 

Kun je meer vertellen over jouw persoonlijke groeipad binnen Envalue en welke kansen je hebt gekregen?

Binnen Envalue heerst een ondernemend karakter. Iedere collega is dagelijks bezig met kijken hoe we het als bedrijf beter kunnen doen. Inmiddels ben ik 3,5 jaar geleden met Envalue in contact gekomen en wist na een 10-weken durende onderzoeksstage vanuit de Research Master Vastgoed in Groningen dat deze cultuur mij perfect ligt. Vanuit een onderzoek naar de inzet van automatische waarderingsmodellen in de Industrial & Logistics markt ben ik doorgegroeid naar de rol Consultant. Als Consultant lag mijn specialisatie bij het ontwikkelen en verder brengen van technologische innovaties. Van het ontwikkelen van het grootste datanetwerk in de vastgoedsector en de beginselen leggen aan het Data & Analytics klantportaal; Envalue bood vanaf het begin de ruimte en vrijheid om hierop in te zetten. Een half jaar geleden heb ik vanuit deze ervaring de kans gekregen om het Data & Analytics team op te richten, waar we inmiddels met zes professionals en diverse achtergronden ons inzetten om de diverse technologische innovaties in een stroomversnelling te brengen.

Wat is jouw visie op de toekomst van AI in het vastgoed, waar staan we nu en waar kan het naartoe?

De toekomst van kunstmatige intelligentie ziet er veelbelovend uit en de mogelijkheden lijken eindeloos. We zien nu al diverse bedrijven die zich inzetten op AI-technieken met steeds ruimere mogelijkheden door toenemende computerkracht. Waar we nu al grote hoeveelheden gegevens slim inzetten om processen te automatiseren en inzichten creëeren die 15 jaar geleden onmogelijk leken, zal de toekomst nog meer mogelijk maken. Persoonlijk verwacht ik een bredere adoptie van AI in de diverse onderdelen van de vastgoedsector. Van het automatiseren van administratieve processen en het uitgebreider en nauwkeuriger modelleren van toekomstige ontwikkelingen tot het stimuleren van duurzaam gedrag door het energieverbruik binnen objecten te optimaliseren.

Vanwege overwegingen in termen van privacy, beveiliging en een overafhankelijkheid van AI geloof ik er echter niet in dat diverse beroepen binnen vastgoed volledig zullen verdwijnen. Waar AI de vastgoedsector slimmer en efficiënter kan gaan maken, blijft het nodig om de vertaalslag te maken naar de vastgoedmarkt. IT en AI-affiniteit is vanuit dat perspectief in de toekomst extra belangrijk.

Waar staat Envalue over 10 jaar?

In tien jaar tijd zie ik Envalue zich ontwikkelen tot de toonaangevende innovator in de vastgoedsector. Als ik zie wat het Data & Analytics team van Envalue in de relatief korte periode sinds Envalue is opgericht al heeft gerealiseerd, heb ik hoge verwachtingen voor de toekomst. Een goed voorbeeld hiervan is hoe we op gebied van duurzaamheid de gehele gebouwde omgeving inzichtelijk kunnen maken om zo te controleren hoe we ervoor staan richting de Paris Proof normen. Zo hebben we voor ieder vastgoedobject relevante ESG-datapunten beschikbaar. Op basis van deze datapunten is het mogelijk om vast te stellen wat het kost, maar ook wat het opbrengt, om de gebouwde omgeving Paris Proof te krijgen. Dit soort inzichten worden richting de toekomst des te belangrijker.

Een ander voorbeeld is geautomatiseerde waarderingen. Waar we op dit moment in staat zijn om het grootste deel van de gebouwde omgeving te voorzien van een geautomatiseerde waardering en dit updaten per kwartaal, verwacht ik dat dit door verdere innovatie op een steeds kleiner interval mogelijk is. In tien jaar tijd zijn we wellicht zelfs in staat om een dagkoers af te geven.

Vier vragen aan Anouk de Brabander | Houthoff

Kun je je zelf kort voorstellen?

Mijn naam is Anouk de Brabander en ik werk nu zo’n 5,5 jaar als advocate op de
vastgoedpraktijk bij Houthoff in Amsterdam. Mijn werkzaamheden bestaan voornamelijk uit
het begeleiden van huur- of vastgoedtransacties en het uitonderhandelen van
overeenkomsten. Soms kan ik mijn toga uit de kast trekken en procedeer ik ook over
huurrechtelijke kwesties en andere civiele vastgoedzaken.

Wat heeft jou oorspronkelijk aangetrokken tot het werken bij Houthoff en wat maakt het
kantoor uniek in vergelijking met de andere bekende advocatenkantoren?

Ik ben voor het eerst in contact gekomen met Houthoff tijdens mijn bachelor toen ik er twee
maanden stageliep. De open, gezellige en nuchtere sfeer van Houthoff is mij altijd
bijgebleven. Dat, in combinatie met de hoge juridische kwaliteit, maakt dat Houthoff voor mij
er nog altijd uitspringt tussen andere advocatenkantoren.

Wat is volgens jou de grootste uitdaging of kans voor Houthoff in de komende jaren en hoe
bereidt het kantoor zich hierop voor?

Ook de juridische wereld heeft te maken met de snelle ontwikkelingen op het gebied van AI.
Ons kantoor heeft een Innovation & Legal Tech team dat de diverse toepassingen van legal
tech onderzoekt en vervolgens implementeert, om bij te blijven met deze technische
ontwikkelingen en de kansen die zij bieden. Deze ontwikkelingen dragen bij aan de
verbetering en het sneller maken van onze werkprocessen, wat uiteindelijk natuurlijk moet
zorgen voor nog tevredenere cliënten!

Stichting FRESH bestaat dit jaar 25 jaar. Welke herinnering is jou in de afgelopen jaren het
meest bijgebleven?

Ik moet natuurlijk meteen denken aan de jaarlijkse FRESH-borrel tijdens de Provada. Een
mooie plek om samen met mijn Houthoff-collega’s andere professionals in de
vastgoedwereld te ontmoeten!

Vier vragen aan Anne Wiersma | Greystar

Zou je jezelf kort willen voorstellen?

Ik ben Anne Wiersma en Senior Director bij Greystar. In 2018 ben ik bij Greystar begonnen als Associate in het Investment team. Hedendaags geef ik leiding aan dit team en ben ik in die hoedanigheid verantwoordelijk voor al onze Nederlandse investeringen.

Ons team is simpel gezegd gefocust op 3 hoofdtaken:

•                     Source (het vinden van nieuwe investeringsmogelijkheden)

•                     Underwrite (middels cijfermatige analyse bepalen of we meer tijd aan een opportunity willen besteden)

•                     Execute (doen van DD, onderhandelen van contractdocumentatie en uiteindelijk zorgen voor een closing)

Als Associate was deze verdeling tussen bovenstaande taken ongeveer 5% / 60% / 35%. In mijn huidige functie is dit ongeveer 50% / 5% / 20% en besteed ik de overige 25% aan interne zaken.

Waarom heb je ervoor gekozen om bij Greystar te werken en je verder te ontwikkelen tot Senior Director?

In mijn vorige baan (als Consultant – Real Estate bij Deloitte) vielen mij de eerste stappen van Greystar in de Nederlandse woningmarkt meteen op. Greystar deed – vrijwel uit het niks – grote deals, op plekken die niet meteen voor de hand lagen. In mijn ogen kon het destijds 2 kanten opgaan, (1) of deze partij verliest al haar geld en vertrekt uit de markt, of (2) deze partij ziet iets wat ik niet zie. 2 jaar later bleek dat laatste het geval en begon ik het bedrijf actief te volgen.

Toen er in 2018 een positie vrijkwam mocht ik op gesprek en werd ik meteen gegrepen door de energie, sfeer en ambitie van de organisatie. Deze elementen zijn eigenlijk nog steeds de reden waarom ik het (6 jaar later) zo erg naar mijn zin heb bij Greystar. De Amerikaanse mindset past bij mij en de constante groei heeft ervoor gezorgd dat verveling nooit een optie is geweest. Ik zit vol energie en hoop nog jaren te blijven. 

Waar staat Greystar over 10 jaar?

Greystar heeft – sinds haar intrede in de Nederlandse woningmarkt in 2016 – een portefeuille opgebouwd van c. 10,000 woningen (operationeel, in aanbouw en in ontwikkeling). Onze doelstelling is om hier elk jaar 1,000 tot 2,000 woningen aan toe te voegen, hetgeen zou betekenen dat we over 10 jaar een portefeuille hebben van c. 30,000 woningen en we meedoen met de grote (traditionele) Nederlandse woningbeleggers. Een sleutelrol in dit groeiproces is weggelegd voor verdere verticale integratie van ons businessmodel. Op dit moment doen wij in Nederland al vrij veel zelf – met name Investments, Development en Operations – hier moet op termijn een bouwbedrijf bijkomen, idealiter een modulaire bouwer. In onze visie is het controleren van (grond)posities in combinatie met het zelf (modulair) kunnen bouwen van woningen de sleutel tot het behalen van onze groeitargets. Uiteraard zijn we nog niet zo ver, maar het is een prachtig vooruitzicht.    

Stichting FRESH bestaat dit jaar 25 jaar. Welke herinnering is er in de afgelopen 25 jaar het meest bijgebleven?

Vooral toen ik nog bij Deloitte werkte ben ik altijd met veel plezier naar de FRESH-borrels gegaan, met name de Provada editie is echt legendarisch natuurlijk. Toen ik de overstap maakte naar Greystar waren deze borrels bij uitstek de manier om contact te houden met al deze oud-collega’s. Ik heb hier hele goede herinneringen aan. Tegenwoordig borrel ik wat minder maar heb ik bijvoorbeeld laatst meegedaan met een fietstocht. De events zijn altijd gezellig en ik vind het leuk dat wij hier nu als bedrijf bij betrokken zijn.  

Terugblik: Turner & Townsend 10+ Kookworkshop

22 maart organiseerde FRESH Professionals samen met Business Friend Turner & Townsend een Kookworkshop! Op een unieke locatie aan de grachten in Amsterdam liet iedereen haar of zijn kookkunsten zien en is het een en ander (bij)geleerd over de Italiaanse keuken! Een speciaal 10+ FRESH Professionals event: georganiseerd vóór FRESH’ers met 10 jaar of meer werkervaring.

FRESH Professionals keukenprinsessen en -prinsen, en in bijzonder Business Friend Turner & Townsend, veel dank voor de culinaire avond samen!

Nieuwgierig naar wat FRESH Professionals allemaal nog meer organiseert door het jaar heen? Houd de wekelijkse nieuwsbrief in de gaten! Je kan je hiervoor aanmelden op je persoonlijke kanaal op de website.

Terugblik: MIPIM Lunch 2024

Net als vorig jaar, is ook dit jaar weer een FRESH Profs-Lunch georganiseerd bij de MIPIM in Cannes. Tussen alle afspraken door hebben de FRESH’ers elkaar opgezocht om onder het genot van een goed glas wijn om bij te praten. Voor aanwezige FRESH’ers: leuk dat je erbij was! Speciaal dank voor de organisatie ter plaatse, Christiaan Swen!

Op naar de volgende editie volgend jaar.

FRESH Career Monitor 2024

Hierbij nodigen we je uit om deel te nemen aan de FRESH Career Monitor 2024. Dit jaar in een nieuw jasje. De Career Monitor is een jaarlijks terugkerend onderzoek waarbij de carrièrekansen en arbeidsvoorwaarden onder vastgoedprofessionals in kaart worden gebracht. De input is zeer waardevol om een goed beeld te krijgen van de ontwikkelingen op de arbeidsmarkt en de mate waarin je daar wordt beloond. Op basis van de uitkomsten van de survey brengen wij de trends in beeld voor de huidige vastgoedgeneratie.

Uiteraard geldt hoe meer respondenten, hoe beter! Daarom zal onder de eerste 150 inzendingen een cadeaubon van EUR 100,- worden verloot. Daarnaast hebben wij er baat bij dat de vragen waarheidsgetrouw worden ingevuld, zodat de conclusies van het onderzoek een reëel beeld weergeven van de huidige situatie op de arbeidsmarkt. Alle antwoorden op het onderzoek komen anoniem binnen en worden vervolgens geaggregeerd gepresenteerd tijdens de FRESH Professionals Primvest Borrel, waarvoor jij je hier kan inschrijven. De resultaten worden ook later gepubliceerd op de website: www.stichtingfresh.nl en via de nieuwsbrief.

Hierbij de link naar de enquete. Het invullen duurt slechts 5 minuten.

Bij voorbaat dank voor het invullen!

Terugblik: Frasers Winterborrel

De Winterborrel, samen met Business Friend Frasers Property, heeft dit jaar plaatsgevonden bij Café De Gaeper. De borrel stond in het teken van bijpraten over de wintersport en het jaar dat komen gaat.

We hebben ook enkele nieuwe FRESH’ers mogen verwelkomen, dat belooft wat voor de aankomende borrels en evenementen!

Terugblik: Dentons Padeltoernooi

Vrijdag 9 februari vond er weer een FRESH Padeltoernooi plaats! Ditmaal gesponsord door business friend en fanatiek Padel kantoor Dentons. Na het spelen van de poule fase voor de verschillende niveaus gingen er uiteindelijk 2 teams per niveau door naar de finale. De winnaars kregen een mooie prijs uitgereikt van Dentons onder het genot van een drankje en een hapje.

Wij willen graag alle deelnemers en Dentons bedanken voor de sportiviteit en gezelligheid!

Terugblik: FRESH Lustrum wintersport 2024

Eind januari vertrokken wij met een gezellige groep FRESH’ers naar Sölden voor een paar dagen op de piste. Op een natuurlijke wijze kwam er een verdeling op de piste tussen de profs, de niet-profs maar doorzetters (Lars is hier zeker onder te scharen) en de terraszitters die de lokale horeca goed hebben gesponsord. In de aprés ski kwam iedereen weer samen en hebben we Sölden kunnen laten horen hoe goed we de tekst van ‘Engelbewaarder’ en ‘Amalia’ beheersen. Dank iedereen voor jullie gezelligheid!

Een speciaal dankwoord aan Vastgoeddata, MAAQ, Huurbieding.nl, Hollandse Stijl, NSI en HNK voor het mogelijk maken van deze onvergetelijke wintersport.