FRESH

Namen
Emelde Rubaij Bouman
Leonie Persant Snoep
Thijs van Gammeren

Leeftijd
30+

Bedrijf
Freshfields LLP

Aantal jaren werkzaam
Emelde: 9 jaar
Leonie: 13 jaar
Thijs: 13 jaar

“Excellent, and not too serious”

Zouden jullie jezelf willen voorstellen?
We werken met veel plezier bij Freshfields binnen de Transactional Real Estate praktijk. We zijn dit jaar voor het eerst verbonden aan FRESH als business partner en daarom leek het ons leuk om dit interview met z’n drieën te doen.

Sinds jaar en dag is onze slogan voor de werving van aanstormend talent op de arbeidsmarkt: “Excellent, and not too serious”. Inmiddels past dit adagium ook  goed bij onze benadering van de dagelijkse praktijk en omgang met cliënten.

Zouden jullie ons meer kunnen vertellen over het vastgoedteam van Freshfields in Nederland en jullie ambities?
Bij ons draait alles om vastgoedtransacties, met een focus op de complexere deals. Ons team combineert diepgaande expertise in vastgoed/notariaat, corporate M&A, tax, finance, arbeids- en regulatoir recht.

Wat ons onderscheidt, is onze integrale aanpak en “deal execution skills”.  Wij verenigen ons juridische advies met scherp commercieel inzicht. Wij denken strategisch mee over de investeringsstructuur en oplossingen voor mogelijke “deal disruptors”. Waar nodig kunnen we ons internationale Freshfields netwerk in stelling brengen.

Waar staat Freshfields Nederland over 10 jaar?
De afgelopen jaren zijn we consistent betrokken geweest bij een aantal van de grootste investeringen in Nederlandse vastgoed assets, waaronder in hotels, woningportefeuilles, datacenters, en (tech) campuses.

Onze ambitie is om onze positie in het high-end segment van de Nederlandse markt de komende jaren verder te consolideren. Daarom zullen we blijven investeren in onze expertise, technologie en netwerk om cliënten optimaal te ondersteunen bij transacties, projectontwikkeling en juridische uitdagingen op het gebied van ESG.

Zouden jullie iets kunnen vertellen over een vastgoedproject waaraan jullie hebben gewerkt?
Leonie: We hebben recent een Nederlandse bank geadviseerd bij een omvangrijke herfinanciering voor 2400 huurwoningen in Nederland. De lening wordt mede gebruikt voor het verduurzamen van woningen naar energielabel A.

Emelde: Vorig jaar heb ik een transactie begeleid voor de aankoop van een portfolio van 12 hotels in Nederland. Daarnaast heb ik een Nederlandse institutionele belegger bijgestaan in de aankoop van een 49% belang in een pan-Europees datacenterplatform. Ook heb ik een pensioenfonds geassisteerd bij het opzetten van investeringsfondsen voor beleggingen in  betaalbare woningen.

Thijs: Ik ben pas net (weer opnieuw) begonnen bij Freshfields maar wel direct betrokken bij een vastgoedtransactie: de aankoop van een woningcomplex door een consortium van investeerders.

Jullie zijn sinds dit jaar aangesloten als business friend bij FRESH. Wat verwachten jullie hier uit te halen?
Gelet op onze ambitie om nog meer Nederlandse vastgoedtransacties te begeleiden is het zaak om onze naamsbekendheid in dit markt segment te vergroten en contacten op te doen. De MIPIM lunch met FRESH was in dat opzicht een leuk begin. We hopen nog velen van jullie te ontmoeten gedurende dit jaar!

Zou jij je kort willen voorstellen?

Jazeker! Mijn naam is Peter Helfrich, en ik ben al vele jaren actief in de vastgoedsector. Ik heb diverse functies bekleed bij gerenommeerde organisaties zoals ING REIM, CBRE GI en PATRIZIA. Sinds 2021 ben ik Managing Director bij Primevest Capital Partners, het bedrijf achter de investeringslabels Primevest en Holland Immo Group. Ik woon in Scheveningen, dicht bij de zee, samen met mijn vrouw en ons jongste kind. Onze twee oudste kinderen zijn inmiddels uitgevlogen. In mijn vrije tijd geniet ik van sport, beleggen en ondernemen. Daarnaast volg ik met grote interesse de ontwikkelingen op het gebied van kunstmatige intelligentie en de toepassingen ervan in het bedrijfsleven en de vastgoedsector.

Waarom zijn Primevest Capital Partners & Holland Immo Group Business friend van FRESH? 

Het is de unieke kans om als bedrijf op een laagdrempelige manier in contact te blijven met jong talent en frisse ideeën in de vastgoedsector; iets waar wij als organisatie continu naar op zoek zijn.  Daarnaast is het voor vastgoedstudenten en young professionals essentieel om een sterk netwerk en waardevolle relaties op te bouwen in de sector, en FRESH levert daar een grote bijdrage aan. Dat steunen wij natuurlijk graag!

Welk zakelijk advies zou jij graag willen meegeven aan onze FRESH’ers?

Mijn belangrijkste advies zou zijn om altijd te blijven innoveren en vooruitdenken. In een snel veranderende wereld, vooral in sectoren zoals vastgoed en technologie, is het cruciaal om flexibel te zijn en open te blijven staan voor nieuwe ideeën en technologieën. En daarnaast: zorg er vooral voor dat het leuk is als je samenkomt en iedereen enthousiast blijft om bedrijven te leren kennen en nieuwe kennis op te doen.

Welk moment in de afgelopen jaren bij Primevest Capital Partners is je het meest bijgebleven?

De afgelopen jaren heb ik meerdere overnames meegemaakt, maar met stip op één staat de periode rondom de overname van Holland Immo Group in 2021. Het was een boeiende en uitdagende tijd waarin we niet alleen ons team hebben versterkt, maar ook onze strategische visie hebben gelanceerd en de marktpositie van onze twee investeringslabels voor institutionele en particulieren beleggers hebben versterkt. Deze transitie was bijzonder leerzaam en uitdagend, waarin we nieuwe zakelijke mogelijkheden hebben ontdekt en nieuwe samenwerkingen zijn ontstaan, terwijl we als managementteam soms voor moeilijke beslissingen stonden. Aan het eind van de rit ben ik trots op wat we als team samen bereikt hebben! Het heeft ons een stap dichterbij onze missie gebracht; investeren in vastgoed en een gezonde financiële toekomst voor iedereen toegankelijk maken.

Aan welk FRESH-moment heb je goede herinneringen?

Hoewel ik er zelf niet bij kon zijn, heb ik goede verhalen van collega’s gehoord over het FRESH padel event dit jaar. Het was een energiek netwerkevent waar competitie, ambitie en heerlijk eten en drinken perfect in balans waren. Bedankt voor de organisatie! Wat is volgens jou op dit moment onze grootste uitdaging binnen de gebouwde omgeving?
Op dit moment staan zowel de vastgoedsector als de real assets sector voor tal van uitdagingen. Als investeringsmanager zie ik vooral een dringende behoefte om betaalbare woningen en zorgwoningen te creëren. Tegelijkertijd zijn duurzaamheid, kwaliteit en economische aantrekkelijkheid van vitaal belang voor alle betrokken partijen om stedelijk wonen opnieuw aantrekkelijk en toekomstbestendig te maken.

FRESH Professionals is hét platform voor professionals in de vastgoedsector. Een dynamisch netwerk waar kennis delen en kennismaken centraal staan. Dit jaar zijn er door een fantastische groep actieve FRESH’ers weer verschillende evenementen georganiseerd en om dit door te zetten in 2025 zijn wij op zoek naar enthousiaste professionals die het bestuur en de verschillende commissies willen versterken.
 
Binnen het bestuur ben jij samen met jouw bestuursgenoten verantwoordelijk voor het reilen en zeilen van FRESH Professionals. Je bent op de hoogte van alle activiteiten, draagt je verantwoordelijkheid voor jouw functie en leidt jouw commissie in goede banen. In tegenstelling tot wat er in de nieuwsbrief van Week 41 staat, zijn de beschikbare* bestuursfuncties:

• Penningmeester – jij bent verantwoordelijk voor de begroting en budgetten;
• Marketing – jij bent verantwoordelijk voor alle (digitale) uitingen van FRESH Professionals;
• Communicatie – jij bent hét aanspreekpunt voor de FRESH’er.

Met elkaar is er ruimte om het bestuur verder in te vullen en vorm te geven.
Om de continuïteit van FRESH Professionals te waarborgen, is een rol in het bestuur voor twee jaar, waarbij de helft wisselt.
*De functies Voorzitter, Secretaris en Bedrijven worden in 2025 ingevuld door het tweedejaarsbestuur.

De commissies bieden de mogelijkheid om laagdrempelig een bijdrage te leveren aan FRESH Professionals. Je bent verantwoordelijk voor jouw activiteit en onderhoudt contact met externe partijen die hieraan bijdragen. Je leert je mede professionals nog beter kennen doordat je elkaar vaker ziet en met elkaar samenwerkt om de verschillende evenementen tot een succes te maken. In 2025 zijn er de volgende commissies

• Inhoudelijk – jullie zorgen voor kennisdeling tussen de FRESH’ers met Breakfast Seminars en het Vastgoeddiner;
• 5+/10+ – jullie zorgen voor het onderhouden van het FRESH Professionals 5+ en 10+ werkervaring netwerk;
• Sport – jullie organiseren verschillende sportevents door het jaar: golfen, padel of iets nieuws?
• Bedrijven* – samen met het verantwoordelijk bestuurslid onderhouden jullie het contact met de Business Friends en sponsoren en zijn jullie actief op zoek naar nieuwe samenwerkingen;
• Reis – de succesvolle reizen van FRESH Professionals worden door jullie georganiseerd;
• Evenementen – jullie zijn verantwoordelijk voor de verschillende evenementen waaronder projectbezoeken, borrels én PROVADA-borrel.

*Om de continuïteit van de bedrijvencommissie te waarborgen, is een rol hierin over het algemeen voor twee jaar.
 
Is jouw interesse gewekt? Of wil je meer weten over de verschillende bestuursfuncties of commissies? Neem dan contact op met een van de huidige bestuursleden.
 
Ben je er al uit? Stuur dan een mailtje naar info@freshprofessionals.nl met jouw voorkeur en een korte motivatie.
Wij ontvangen jouw bericht graag vóór woensdag 23 oktober as.
 
Wij kijken uit naar weer een enthousiast team om FRESH Professionals volgend jaar wederom tot hét platform voor vastgoedprofessionals te maken! 

Zou jij je kort willen voorstellen?

Ik heb ruim 25 jaar ervaring in de bouwsector. Ben gestart bij de aannemerij en door studies en  gewerkt te hebben bij verschillende grote bedrijven zoals Schiphol Real Estate en Microsoft (data centers) als bouwkundig engineer 

Kun je meer vertellen over jouw persoonlijke groeipad binnen Frasers en welke kansen je hebt gekregen?

Ik ben Senior Projectmanager en verantwoordelijk voor de nieuwbouw projecten binnen FPI, mijn werkzaamheden bestaan uit het na aankoop van de grond om samen met de architect en de aannemer welke zijn gecontracteerd om een warehouse neer te zetten welke volledig voldoet aan duurzaamheid en binnen het bestemmingsplan. Ik onderhoud de contacten met de gemeentes/brandweer en stikstof/ecologie adviseurs en de uiteindelijke verantwoording voor het gehele project, financieel.

Wat is voor jullie momenteel de grootste uitdaging binnen de industriële en logistieke sector?

Net congestie: er is bijna nergens meer voldoende stroom aanwezig en dit kunnen we ondervangen door het plaatsen van een energie eiland met een gasaansluiting of diesel generatoren en PV-panelen (opwekken zonnestroom) en een batterij om de opgewekte stroom in op te slaan. Duurzaam bouwen is een pre vanuit de overheid en daar dienen we aan te voldoen.

Waar staat Frasers over 10 jaar?

We zijn voornemens om te groeien en hopen voldoende warehouses te kunnen bouwen waar duurzaamheid bovenaan staat, daarnaast blijft FPI zich continue verbeteren om uiteindelijk Zero carbon neutral gebouwen neer te zetten.

Waarin differentieert Frasers zich t.o.v. andere industriële en logistieke ontwikkelaars?

De warehouses blijven in eigendom en we verhuren deze aan grote bedrijven zoals postorder bedrijven en grote transport bedrijven. We onderhouden de panden zelf en zorgen ervoor dat de panden voldoen aan alle gestelde eisen zoals BREEAM certificering. Dit is belangrijk voor ons als eigenaar maar ook voor onze huurders.

Stichting FRESH bestaat dit jaar 25 jaar. Welke herinnering is er in de afgelopen jaren het meest bijgebleven?

Dit jaar viert Fresh haar 25-jarig jubileum, en dat is een mijlpaal die niet onopgemerkt voorbij mag gaan. De afgelopen kwarteeuw heeft Fresh talloze mensen samengebracht, zowel professioneel als persoonlijk. Een prachtig voorbeeld hiervan is de ervaring van onze collega’s bij de Provada borrels. Tijdens deze borrels hebben onze collega’s de kans gehad om te netwerken met andere young professionals in de sector. De ontspannen sfeer en de mogelijkheid om in een informele setting te praten, hebben deze momenten onvergetelijk gemaakt.Maar het bleef niet alleen bij borrels. Onze collega’s hebben ook genoten van het padellen, een sport die de teamgeest versterkt en tegelijkertijd een geweldige manier is om actief te blijven. Deze ervaringen zijn slechts een voorbeeld van hoe Fresh mensen samenbrengt en inspireert. Op naar de volgende 25 jaar!

Zou je jezelf kort willen voorstellen?

Ik ben Nanne Hurts. Directeur Project Management bij Turner & Townsend. Ik ben 38 jaar, getrouwd, moeder van Juliette & Jip.

Waaraan merk je dat je werkt bij een internationale organisatie en welke voordelen ervaar je?

Bij Turner & Townsend zijn we een internationaal bedrijf met ongeveer 40% van onze collega’s hier in Nederland die uit het buitenland komen. De mogelijkheid om met al deze verschillende culturen te werken maakt ons dagelijks leven interessant en stelt ons in staat om dingen vanuit verschillende perspectieven te bekijken.

Dit is ook een voordeel wanneer we met grote internationale klanten werken, omdat we ons dan gemakkelijk kunnen aanpassen aan de persoon aan de andere kant van de tafel, ongeacht zijn of haar achtergrond.

Wat zijn de meest spraakmakende projecten waar je namens Turner & Townsend aan hebt gewerkt?

Ik ben heel trots op het project dat ik voor Shell heb gedaan in Amsterdam. Namens Shell Real Estate heb ik met een multidisciplinair team gewerkt aan een haalbaarheidsstudie voor het creëren van een open campus. In het pand in Amsterdam Noord was leegstand zowel in de kantoren als op de laboratoria. Hiervan uit is het idee ontstaan te ruimten te verhuren aan andere bedrijven, samenwerking te creëren, om gezamenlijk te werken aan de energietransitie. Inmiddels zijn er meer dan 25 bedrijven verbonden aan de Energy Transition Campus Amsterdam.

Wat is volgens jou op dit moment de belangrijkste trend binnen jullie sector?

Dit is meer dan alleen een trend, maar omdat de bouw wereldwijd een grote factor is in de CO2-uitstoot, is het van cruciaal belang dat we in onze werkwijzen “net zero” bereiken en ik ben er trots op dat ik kan zeggen dat dit is waar we als bedrijf ook echt iets aan kunnen doen bijvoorbeeld met de Embodied Carbon Calculator waarmee we de Carbon-Cash verhouding van een investering kunnen bepalen.

Wat is het beste carrière advies dat je ooit hebt gekregen?

Don’t limit your challenges, challenge your limits. Je groeit niet van dingen die makkelijk zijn, je groeit door uitdagingen aan te gaan! Keep learning!

Dit houdt ook in dat je open moet staan voor het ontmoeten van mensen en het uitwisselen van ideeën, en FRESH biedt hiervoor volgens mij het perfecte platform.

Zou je je kort willen voorstellen?

Mijn naam is Lars van Veen, en na een prachtige studententijd in Groningen woon ik inmiddels in Utrecht. Ik werk nu 5,5 jaar bij Zonnestroom Nederland, dat deel uitmaakt van de ELIX-groep, waar ik verantwoordelijk ben voor de afdeling Assets.

Stichting FRESH bestaat dit jaar 25 jaar. Een goed moment om terug te blikken. Welke persoonlijke herinnering is er de afgelopen 25 jaar het meest bijgebleven?

In alle eerlijkheid ben ik nog niet lang aangesloten bij Stichting FRESH, maar ik heb al wel een aantal mooie borrels en boottochtjes mee mogen maken. De mooiste herinnering was natuurlijk de borrel in Amsterdam begin dit jaar, waar wij de hoofdsponsor waren. En dat hoefde ik écht niet van de directie te zeggen…

Waarom is Zonnestroom Nederland als businessfriend aangesloten bij FRESH?

Wij zien FRESH als een mooie verbinding tussen de energie- en vastgoedsector. Bij ELIX en Zonnestroom Nederland laten we graag zien dat het vooral leuk is om met verduurzaming aan de slag te gaan, en dat willen we graag delen met de professionals die ook bij FRESH aangesloten zijn. Maar we komen niet alleen halen: we horen ook graag uit eerste hand waar de uitdagingen op het gebied van verduurzaming in de vastgoedsector liggen!

Kun je ons meer kunnen vertellen over een project of een innovatie waar je aan hebt gewerkt binnen Zonnestroom Nederland, en hoe het bijdraagt aan de ontwikkeling van de zonne-energiesector?

We zijn momenteel druk met specifieke projecten rondom netcongestie, oftewel het overvolle stroomnet. Het probleem is dat veel bedrijven geen nieuwe elektriciteitsaansluiting of uitbreiding van een bestaande aansluiting krijgen. Door middel van batterijsystemen, vaak in combinatie met zonnepanelen, kunnen we deze uitbreiding toch realiseren, zonder meer capaciteit van het net te vragen. Hierdoor blijven zonnepanelen een belangrijke factor in de energietransitie en blijven onze verduurzamingsdoelen haalbaar.

Kun je ons meer vertellen over de groei van zonne-energie in Nederland en hoe Zonnestroom Nederland hieraan heeft bijgedragen?

Het aandeel zonne-energie in Nederland stijgt enorm. Deze stijging is vooral uit te leggen door het efficiënter worden van de markt, in de breedste zin van het woord, en de groeiende energiebehoeften. Veel zakelijke klanten willen besparen op hun energierekening, en de meest toegankelijke weg hiernaartoe is nog steeds zonnepanelen. Zonnestroom Nederland heeft hieraan bijgedragen door succesvolle ondernemers te ontzorgen in het hele proces van de aanschaf van zakelijke zonnepanelen. Door de jaren heen hebben wij 500.000 zonnepanelen geplaatst in de zakelijke markt.

Welke uitdagingen zie je voor de verdere adoptie van zonne-energie in Nederland, en hoe denkt Zonnestroom Nederland deze uitdagingen aan te pakken?

De grootste en leukste uitdaging die we hebben is het gelijktrekken van verbruik en opwek. Vroeger bouwden we ‘domme’ PV-systemen. PV-systemen die ‘gewoon’ zo veel mogelijk energie aan het net leveren. Toen netcongestie nog geen issue was, was dit ook de beste oplossing. Maar met de huidige uitdagingen op het elektriciteitsnet zijn slimme oplossingen pure noodzaak. Dat betekent niet langer zo veel mogelijk energie, maar zo veel mogelijk energie zelf verbruiken, of zo veel mogelijk energie aan het net leveren tegen de beste handelsprijzen.

Waar staat Zonnestroom Nederland over 10 jaar?

Dan zijn we uiteraard de grootste en beste partij om mee samen te werken als het gaat om het verduurzamen van zakelijk vastgoed!